Dúplex en 2 plantas con terraza exclusiva | Rosario Este dúplex ubicado en un tercer piso por escalera combina funcionalidad, amplitud y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales Planta baja: amplio estar-comedor integrado, con salida a un balcón corrido al frente que ofrece vistas abiertas y ventilación natural. En este nivel también se encuentra un toilette de cortesía, práctico y funcional. Planta alta: sector íntimo con dos dormitorios luminosos y un baño completo equipado. Terraza exclusiva: de generosas dimensiones, con una parte semicubierta, perfecta para disfrutar al aire libre o proyectar un quincho con parrillero. Datos adicionales La propiedad se encuentra actualmente habitada. La terraza agrega un valor diferencial, brindando independencia y múltiples posibilidades de uso. Ubicación Situado a metros de Av. Francia y Av. Pellegrini, en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a facultades (UCA Rosario), plazas y espacios verdes. Una ubicación ideal que combina conectividad, servicios y un entorno residencial tranquilo.