Oportunidad Inversión: Departamento 2 Dormitorios | Corazón de Barrio AbastoPresentamos una propiedad con alto potencial para rentas temporarias (Airbnb) o vivienda permanente, ubicada en la estratégica esquina de Cerrito y Laprida. En el corazón de Barrio Abasto, esta unidad destaca por su luminosidad, solidez constructiva y una ubicación privilegiada a solo cuatro cuadras del corredor gastronómico y recreativo de Avenida Pellegrini. Características de la UnidadSituado en un segundo piso por escalera, este departamento externo ofrece una distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones: Superficie: 46 m² exclusivos con excelente aprovechamiento del espacio. Orientación: Este, lo que garantiza una óptima iluminación natural durante toda la mañana. Ambientes: Living-comedor amplio con pisos de parqué plastificados en excelente estado, que aportan calidez y categoría. Dormitorios: Dos habitaciones externas, ambas equipadas con amplios placares empotrados y ventanas con persianas para un control total de la luz y privacidad. Equipamiento y ServiciosCocina: Sectorizada, equipada con mesada de granito, alacenas y bajo mesada en perfecto estado de conservación. Lavadero: Cuenta con conexión para lavarropas integrada. Climatización: Equipado con calefactor de tiro balanceado instalado. Baño: Baño completo con receptáculo de ducha. Ubicación EstratégicaBarrio Abasto es hoy una de las zonas con mayor demanda en Rosario por su mixtura entre tranquilidad barrial y cercanía a centros universitarios y comerciales. A 400 metros de Av. Pellegrini. Entorno consolidado con servicios, transporte y áreas verdes cercanas.